天空率の高さについて

算定ポイント

［旧：2007/01/15 15:42 ］

初めて書き込みいたします。
天空率に衝いて教えていただきたいのですが、
敷地の平均地盤面又は設計GLから道路の中心線が上下しているｹｰｽが殆どだと思いますが(きっちり同じｹｰｽは少ないと思いまずが、

1M以上の高低差の場合は緩和規定が書かれていますが、100㎜とか20㎜等の場合は測定高さはどのようになるのでしょうか？？
ご存知な方、教えてください。

投稿者）ＰＯＣＨＩ

投稿者:天空の会 | 2007年2月23日 11:58

[2007/01/23 11:40］

ＰＯＣＨＩ様

測定高さに関しては、従来の斜線(高さ制限)制限の起算点と原則同じになります。
よって1ｍ未満の高低差の場合は緩和は受けられません。
但し、それによって測定高さ(算定ポイント)よりも上に地盤が存在する場合は、適合及び計画建築物共、擁壁扱いとして天空率計算に算入する必要があります。

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